开重庆酸辣粉加盟店要如何选址

来源:未知日期:2020-11-30 14:11 浏览:

    现在的重庆酸辣粉在餐饮市场上有着非常巨大的发展潜力,因为它营养、美味且价格实惠;因此也吸引了大批创业者的关注,但是你知道要开重庆酸辣粉加盟店要如何选址吗?不知道答案的朋友就赶紧来看看欣祥天和的以下解析吧!
    开重庆酸辣粉加盟店要如何选址?初开重庆酸辣粉加盟店时,选址工作必须到位才行,大家可按照这几步来认真执行:
    第一,新店开发计划,在开发一个地区的新店之前,首先应制定新店开发计划,该计划是为了配合重庆酸辣粉加盟店发展计划而制定的。重庆酸辣粉加盟商如果刚刚进入某地区时,首先考虑的是在消费者心目中树立起品牌形象,该阶段的新店开发数量会比较少,也不会过分注重利润,通常会选择特别醒目的地理位置及面积比较大的新店。
    第二,市场资讯的收集,重庆酸辣粉加盟商需要详尽地了解该地区的市场资讯。包括人口;就业;购物场所;娱乐;交通;竞争者;政府之计划与法规;商业动态等信息。
    第三,地点优劣评价,地点优劣评价就是评定一个地点的好坏,将一个地点同商圈内其他地点的几项特定属性进行评比而得出的结果。
    第四,确定合理价格,重庆酸辣粉加盟商根据地点的评定等级、面积大小、时间因素、建筑物结构和外观、商圈中相似物业的租售价等,确定业主或经纪人的要价是否合理。地点租金或售价的高低对新店未来的盈利能力有较大的影响。
    第五,地点实务评估,重庆酸辣粉加盟店的经营者必须意识到不是所有的好地点都适合开设专卖店,特别是对于各种不同类型的专卖店,需要考虑的各种实务因素是否可以满足要求。
    第六,营业额的预估,重庆酸辣粉加盟商在进行商圈调查和地点分析后,选择相类似的专卖店做比较,预估新店每小时、每天、每周的营业额分布,再考虑季节性和假日的营业收入差异来预估新店每月的营业额。
    第七,财务状况,这一点是选址,特别是新店选址中极为重要的环节,在这一步骤中要重点评估新店的各项财务指标,包括获利能力、开发总成本、投资回报率、投资回收期、保本营业额、贡献利润、现金流量等。

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